沈河区9月成交均价
沈河区最新房源报价↓
沈河区年9月商品住宅成交均价约元/平米，环比下降约1.96%；同比下降约31.82%（沈河年9月商品住宅成交均价约元/平米）。
沈河区9月在售项目均价元。整体走势呈现小幅度下降趋势，这主要是由于市场环境和板块销量变化影响等因素。在9月份沈河区动作比较多，沈阳二拍13宗地块中包含东沈河高官台地块，已被开发商拿下。同时沈阳第二座大悦城落户沈河、沈河区10个地块即将启动更新改造......教育一直以来也是沈河区发展的重点方向，七中学区一直是许多置业家长们梦寐以求之地。10月我们期待沈河高质量区域的飞速发展。
近期，沈河区利好频传，涉及买房、土地、教育、商业、规划等各个方面，一起来看看吧！
沈河区正在打造实施沈阳方城提升改造工程
沈阳方城将按照“东北地区历史文化地标、国家级文化产业示范区、世界级旅游目的地”的目标定位，实施6大类55个项目。
在盘活老建筑方面，将国潮业态植入闲置的楼，建设文化休闲街区；利用沈阳路70号建筑（原汇华银行），打造沈阳传奇声音博物馆或美术馆等业态。在引进新业态，在原沈河区政协办公楼引进博物馆、美术馆及书画院等新业态，利用都城隍庙地块，建设沈阳方城数字文化展示中心；建设睿亲王府，打造沉浸式文旅体验新模式。拟利用方城大院（原钟厂旧址），建设国家文化出口基地平台。
彩电塔周边地区是深受年轻人喜爱的聚会“圣地”，沈河区将彩电塔板块定位为青年活力样板区，突出有风景、有人文、有时尚的特色，打造商务服务新高地，城市更新实践地，公园城市示范区。
沈河区作为区域性金融中心，重点打造了产业金融会客厅，旨在发挥政府“金融生态组织者”角色，打通金融服务产业链条，赋能沈阳创建国家中心城市。目前，有6家银行、3家担保公司、辽股交、人民银行信用信息系统、助贷机构等13家金融服务机构常驻会客厅。沈河区通过产业金融会客厅组织银企对接活动50次，接待企业余家，促成融资10.2亿元。
“十一”沈河区将发放万元惠民消费券
“品味老字号嗨逛步行街”全国示范步行街沈阳中街消费季活动将正式启动。为满足消费需求，国庆期间，沈河区将围绕房产消费、汽车消费、家电消费、综合消费等板块发放总额万元的消费券。
10月1日-10月7日将举办为期七天的老字号嘉年华、非遗文化展示、家电展销、汽车展销、沈河房交会等行业活动，设立的20余个展览点位，将贯穿中街从东至西米的范围，为广大市民带来特别的消费体验。
沈河区还将围绕房产消费、汽车消费、家电消费、综合消费等板块，通过“建行生活”APP或“辽事通”APP链接领取发放总额万元惠民消费券，进一步引爆消费新热潮。
沈河区政府搭台、企业唱戏、全民乐享，此次消费季活动定将为游客和广大市民带来一次美妙的消费娱乐体验，期待与广大市民和游客朋友相约中街。
沈河中街：年底再添“空中胡同”
年初至今，中央里在美食业态的基础上，融入休闲、娱乐、购物新场景，致力于打造青年友好、城市休闲的全新空间。而中央里三期项目——“空中胡同”则计划在今年12月20日与市民及游客见面。该项目斥资千万元，面积超平方米，将把荟华楼金店二楼、衔珠阁二楼、电玩城二楼等中央里景区的二层空间联通，通过景观塑造、亮化照明、业态升级等方式，为中街步行街再添一处既时尚又有烟火气的空中光影连廊。
“空中胡同”项目还将中街老胡同缩影置入其中，通过一些年代场景的设置，让人们走进“空中胡同”，感受时代变迁。在业态植入上，除了一些中街老味道、中华老字号等传统特色餐饮外，还有非遗文化展示等文化娱乐方面的内容，为沈阳方城改造提升工程助力。
沈阳第二座大悦城落户沈河年底前开业
沈阳第2座、东北第3座、全国第30座大悦城——沈阳金融中心大悦城将在该地区落户。
沈阳华锐世纪投资发展有限公司与大悦城控股商业就沈阳FTC金融中心购物广场项目正式签约轻资产管理输出协议。双方将共同打造沈阳标杆商业综合体项目，引领城市客群消费及生活方式品质升级。项目预计于年底前开业。
据悉，该项目地处沈河区北站CBD商圈，其前身是沈阳FTC金融中心购物广场。未来项目将直接提供就业岗位多个，间接岗位多个。沈阳金融商贸开发区相关负责人表示，项目采取轻资产管理输出方式进行合作，是推动域内大型商业综合体转型发展的一次有益尝试。
沈河区今年首批50个“口袋公园”已开放
今年沈河区计划建设个“口袋公园”中的一个。目前，沈河区第一批50个“口袋公园”已经竣工并对广大市民开放。
在公园最北侧，视线交汇处，设置了一组简化抽象的雕塑，中心区域设有趣味廊架，邻近三经街道路边缘，放置了一组标识LOGO，标识整体外形上非常像小朋友的积木和魔方，采用铝板材质，黄色亮漆，镂空制作，堆砌出“儿童公园”四个大字。“除了设计了孩子们玩耍的廊架，雕塑形似三株大小不一的树木，寓意孩子茁壮成长之意，更加突出整个公园的主题。
公园地面铺装颜色同样别具匠心，采用蓝色、黄色和红色等不规则线条，形式灵活的在园中蔓延开来，材质均为彩色透水混凝土，突出了儿童五彩斑斓的特质和跳脱雀跃的性格特征。公园外围设有红色环形慢行步道，慢行步道外侧绿荫环绕，能够满足人们休息时娱乐、健身、慢跑等的需求。
此外，公园还设计种植了大量开花亚乔木以及灌木，配合绿地原有的乔木和地被草坪，形成层次丰富、季相分明的城市“精品盆景”，给周边居民提供一个赏景的好场所。
沈河区当前，包括上述公园在内的南塔街加油站口袋公园、南塔街越秀南绿地、东陵路三环口口袋公园等50个口袋公园已经竣工开放，另外的50个正在建设中，预计8月底前全部完工。
沈阳地铁卓瑞置业有限公司等房企豪取高官台街东-2内三宗地块
9月28日，沈阳第二次集中供地如约而至，位于东沈河核心板块的高官台街东-2内三宗地块均成功出让，其中，沈阳地铁卓瑞置业有限公司摘得高官台街东-2A地块，以元/建筑平方米的价格成交，总价6.29亿元；沈阳晟瑞置业有限公司摘得高官台街东-2B地块，以5/建筑平方米的价格成交，总价2.73亿元；沈阳地铁旭瑞置业有限公司摘得高官台街东-2C地块，以元/建筑平方米的价格成交，总价5.54亿元。
沈河惠工街、令闻街团结路积水点将改造
近日，辽宁省招投标网站公布了惠工街、令闻街团结路积水点改造工程设计招标公告项目包括惠工街、令闻街团结路积水点改造工程及令闻街团结路雨水管线工程排迁等，其中惠工街雨水管线长50米，令闻街团结路雨水管线长米。
此次公布改造位置位于沈河区，区域属于沈阳中心地段，积水点改造后针对雨天交通出行将得到极大改善。
沈阳市第七中学南部校区项目三期批后规划
项目名称：沈阳市第七中学南部校区项目三期。建设位置：沈河区南塔街与南塔西街交汇处。
沈河高官台及周边地区控详规划修编方案批后公布
规划八家子单元功能定位为沈阳市东部重要的商贸物流集散地，是集贸易、储运、居住等功能于一体的城市复合功能区；规划炮校单元功能定位为以教育、科技研发、居住为主导功能的沈阳东部副中心的综合配套区。规划农大单元功能定位以绿色生态为特色，集生态居住、教育科技、特色文化为一体的综合功能区。
高官台街东市政配套设施建设将有新进展
沈河区高官台街东市政配套设施建设项目（南部）建设工程规划许可批前公示
沈阳新基土地开发有限公司的沈阳市沈河区高官台街东市政配套设施建设项目（南部）项目，规划用地性质为城市道路用地，面积约为.46平方米。建设单位现已委托设计单位按照相关技术标准和和规范完成建设工程规划设计方案。现予以公示并公开征求意见。
沈河区高官台街东市政配套设施建设项目（北部）建设工程规划许可批前公示
沈阳新基土地开发有限公司的沈阳市沈河区高官台街东市政配套设施建设项目（北部）项目，规划用地性质为城市道路用地，面积约为.58平方米。建设单位现已委托设计单位按照相关技术标准和和规范完成建设工程规划设计方案。现予以公示并公开征求意见。
沈河区未来三年发展目标公布
未来三年，沈河区将围绕沈阳加快建设国家中心城市、沈阳现代化都市圈和“一枢纽、四中心”重点任务，锚定“打造‘两邻’幸福家园、古城复兴典范和区域性金融中心”的发展定位，抢抓机遇，厚植优势重点实施五大行动，以更加焕发的“争抢拼”精气神，投身到实现沈阳振兴发展的大潮中。
沈河区提及了将重点打造三大板块，方城板块、彩塔板块以及农大南板块！农大南板块将围绕产城融合、站城共融、城田共生、活力共享等四大理念开展规划设计，形成三年行动计划，近期重点开展河滩地-1地块征收与开发建设，结合地铁1号线东延线农业大学站策划TOD商业项目、满堂河密林公园以及相关基础设施建设，力争在明年3月实施第一批项目。
