“人们来到城市是为了生活，人们居住在城市是为了生活得更好。”亚里士多德的“金句”，放在城市建设高速发展时代、大规模城市更新项目拔地而起的当下，看来更具有现实的意义。
城市更新，是近来非常时髦的建筑词汇之一。年末，我国常住人口城镇化率超过60%，一方面，城市建筑和设施逐步自然老化，需要改造调整增强安全性；另一方面，一些城市原来的功能布局、建筑设施、空间环境也不再适应生活需求，需要提升民众的获得感、幸福感与安全感。城市更新的概念因而应运而生，它是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动，它不等同于房地产开发模式，而是一个更全面、更宽泛的概念。在拆除重建、综合整治等方法之外，有机更新的思路更为重要，城市更新不只是物质更新，更重要的是城市产业、人们生活方式、城市功能的更新。当下不少优秀案例，也都更倾向于采用“微更新”的方式，在保持城市肌理的基础上，对已有城市空间进行小范围、小规模的局部改造，从而实现空间活化与地方振兴的目的。
约翰·罗斯金曾在《建筑的七盏明灯》中，把诗歌和建筑看作克服人类遗忘的有力征服者。从这个角度而言，每一栋历史建筑就好比一首珍贵的诗歌，在岁月沧桑中不断历经更新，最终汇成城市的史诗。在这个过程中，城市更新的过程，保留了具有文化的建筑与空间，并将无法满足当前及未来需求的建筑和空间作出有规划的改建，这个“新陈代谢”的过程，是对城市未来的延伸，不能只限于眼前的拆迁和重建，还更应渗透对土地、根脉与文化的尊重。
重见，重现
江西省吉安市的永新，是“三湾改编”发生地、湘赣革命根据地的核心，有着鲜明的红色基因；永新古城“因山而屏，理水塑城，依势筑城”，却也在快速城镇化进程中曾经遇到发展瓶颈。
关键词：更新生活
今年春节，展览、舞龙、非遗市集……在永新古城，许多新兴事物正在萌发，当地居民和返乡游子，一起走上街道，直播、打卡、写生；与几年前相比，眼前的永新老街令大家眼前一亮：油纸伞铺就的天街、焕然一新的老街古房、繁花点缀的门户院落……印象中的永新已经焕然一新。步入向晚时分的古街，自发组织的永新三角班表演与来老街弹唱、跳舞的年轻人相映成趣，传统文化之美与时尚生活交织。
关键词：再造新记忆
在这个“针灸”过程中，更新计划尊重古城居民原有生活场景和状态，采用微循环的有机更新方式，梳理街区、改善环境、营造文化创意氛围。让居民的生活融进古城的烟火气中，未来才能吸引各地的游客来此，生发更具体的“永新记忆”；同时，通过非遗复兴传统文化并在当代进行展现，这种独特的美学价值观能让永新“重见”，也能让人们“重”新发“现”永新。
“因山而屏，理水塑城，依势筑城”的永新，如今更“修文荣城、聚市兴城、地标识城”—重见永新，为古城再生提供系统性解决方案，既是一种在地生活情境的再现，也是文化图景的重塑，更能让永新文化“重现”。
关键词：针灸式改造
重见永新之“新”的各种变化与项目，都是“重见永新·共同缔造”古城更新计划的重要环节。在这个更新计划中，设计师从千年古城中找到基因，探索新时代背景下与千年古城对话的方式；并以策划引领、运营前置的思维，通过众智众创的方式，创新性的搭建城市更新全过程的操盘体系；还邀请了很多知名设计师、专家学者走进永新，通过“针灸式”改造的理念进行建筑节点改造与街景空间营造，织补古城功能，通过花艺等艺术化手法，营造古城艺术氛围，通过非遗设计周等文化事件，构建永新县域美学。永新的城市更新，面临的曾经是环境衰败、人口流失、产业缺位、文化衰落，要解决这一系列复杂的问题，“更新者”们选择以“人”的需求作为核心要素进行考虑，在平衡古城的环境、产业、文化中求发展；面对古城建筑的老化、基础设施的缺失、居住条件的落后，采取了一系列针灸式的改造手法，基于县城的实际条件，有序进行更新。
关键词：“活着的”非遗
在老街上，还能看见多出非遗设计周的宣传标语，这是不久前在此落地的中国首个非遗主题设计周的成果。“重见永新·非遗设计周”总策展人曾辉一直思索的，就是“激活古城再生和美学提升，带动县域文化与经济发展”。几年前来到永新，曾辉充分感受到这是一个“活着的”非物质文化遗产古城：上百年历史的肖家祠、篾匠铺、铁匠作坊……大量原住民仍然保留着古老的生活形态，永新由内而外有一种原生态的生活之美。
“新的历史时期下，县域发展要重建美学自信，非遗的保护与创新，设计与非遗的融合，就是一个很好的切入点。”因而，他提出“非遗+设计”理念，以“永新非遗设计周”为起点，在全年不同节日和节气时段植入对应的展览、演艺、市集等系列活动，形成一个可持续的发展模式，以期“让来自各地的游客多方位体验到传统文化之美、古城生活之美，感受到现代时尚与古城碰撞的氛围”，活化非遗生活，重塑县域美学，以此来吸引人流，唤醒人们对于美好生活的认知。
Tips：更新——文化，动力
城市更新，也是当今国际大都市持续提升城市活力的重要举措之一。伦敦、纽约、东京等特大型城市之所以百年不衰，就在于通过不断更新，让城市文化保持了持久蓬勃的活力。成功的城市更新特别注重城市遗产的价值，从形式上看，更新后的城市是新与旧的完美结合，而这种新旧结合的表现形式实际是城市更新所要彰显城市文化价值理念的深刻表达。
六本木之丘：立体回游
六本木之丘（六本木新城）是日本民间在国内最大规模的再开发项目，创造了日本现代城建史上的新纪录，已成为世界城市改造项目成功的典范。这个项目于年4月正式开始施工，年4月底完成。最终，一个集住宅、办公、美术馆、电影院、观光厅、会展、学术中心、商业设施乃至水稻田于一体的“城中城”呈现在了世人眼前。六本木之丘致力于打造都市文化中心，将办公、住宅、商业设施文化设施、酒店、多功能影视城和广播电视中心等组合在一起，形成居住、工作、娱乐、休息、学习、创作等多功能融为一体区域格局，其中最精彩的，就是通过地面至屋顶的广场、街道、绿地形成“立体回游”的森林。
汉堡港口：世界城市
城市港区、滨水区的整治和开发，往往需要耗费大量人力物力。年，汉堡港口新城—号称欧洲现时规模最大的旧城改造与城市发展项目开始动工。根据概念性规划，它将融合居住、办公、文化、休闲、商业和旅游几种不同功能，打破目前内城单一的商务和购物区的格局；同时各个功能板块充分考虑了景观、日照、视线、可达性、轴线、邻里关系，且每个板块均有标志性建筑，既是板块形象代表，又是区域功能体现，让汉堡港口成为未来欧洲城市生活的典范，推动汉堡成为一个富有魅力的“世界城市”。
苏黎世工业区：多元功能
工业区的更新转型难点在于，需要有足够体量的文创产业和艺术产业，同时也要依靠办公写字楼、住宅、商业体等多种业态来支撑，苏黎世西部工业区的转型与更新，就具备多种业态，又融入强烈艺术氛围。年，苏黎世西区城市老工业区改造正式启动，更新方案主要通过引入多种功能产业让城市重新焕发活力。在改造过程中，苏黎世西区的土地功能构成模式呈现为：22%的公寓+42%的综合写字楼+2%的零售+5%文化餐饮+23%的贸易产业+6%的学校。这种看似“混搭”的开发模式，却形成了具备多元功能的活力新城。
金丝雀码头：商务新贵
历经30年的发展，英国伦敦的金丝雀码头意境蜕变为世界级知名度、高度聚集的金融业产业集群，成为伦敦金融中心的象征。在金丝雀的更新过程中，码头被分为三大开发区域，中央区和东区将重心放在打造办公写字楼和购物中心，西区则把重点放在酒店、居住、娱乐项目建筑上。金丝雀码头如今已发展为一片约97公顷、包括37幢办公楼、多家餐厅和商店的综合商务区，工作人口超过11.2万人。它已成为伦敦新的金融和商业中心，云集了英国数座最高的大楼，成为新贵们住房首选地和公司商务办公的绝佳场所之一，这里是泰晤士河夜里一道辉煌的风景，无数建筑高耸入云，流光溢彩。
高线公园：飘浮绿毯
“高线”如今位于曼哈顿中城西侧，是一段建于年的30英尺高的高架铁路，它原是一条连接肉类加工区和34街的哈德逊港口的铁路货运专用线，当时之所以采用高架形式，是为了减轻地面交通压力。50年后的年，它“功成身退”；年，这里进行了包括园艺、工程、安全、维修、公共艺术等全方位改造，回收再利用高架铁路，最终建成的线型空中城市公园，一块“飘浮在曼哈顿空中的绿毯”。这个城市走廊，如今为野生动植物提供了一个良好的栖息地，同时为公众带来别具风情的休闲场所，让世界各地的人慕名前往。
北京：不止艺术
在北京的城市更新过程中，老旧工业厂区、历史建筑的保护与在开发案例，不能不提时尚商业艺术区。它地处酒仙桥大山子地区，原为国营厂等电子工业的老厂区所在地，随着都市化进程和城市面积扩张，原属于城郊的大山子地区成为城区的一部分，原有的工业外迁，转型开发新型产业，大批艺术家、文化人入驻，改造成极具风格的文化园区。经过近20年的更新、改建与时代更替，这里已经成为北京的文化新地标：数以百计的设计、文化艺术机构云集此地，形成了别具一格的“SOHO式艺术聚落”和“Loft生活方式”，拥有众多网红打卡地；而遍布艺术区的特色餐馆、酒吧、咖啡厅、服饰店以及与艺术相关的书店等，不仅丰富了园区的配套、增添了园区的活力，更丰富了园区业态，，已经不能只用“艺术”来形容了。
成都太古里：连续不断
成都被誉为最“安逸”的城市，同时这里的商业消费又非常超前，成都太古里的兴建，就注定会代表“安逸+时尚”的鲜明元素—4个户外广场、5个历史建筑，最大程度保留了地域原貌，在规划上保留了旧有的街巷脉络和历史建筑，同时为消费者提供足够的活动场所。成都太古里的业态流线属于明显的环路型，“回”字形的动线路径有较好的连续性，方向感也非常明确，可形成连续不断的商业氛围。在这个连续不断的氛围，非常适合成都人浪漫休闲的生活习惯，有事没事逛逛街、在太古里漫游，都显得非常安逸；这里也成为了融合城市人文、创意时尚都市生活和可持续发展的代表性商业综合体。
编辑/张玉洁
文/德加
图片提供/CBC建筑中心
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇